Markant NVM-Makelaars

Middenbaan 94
2991 CT Barendrecht
Tel: 0180-620099
info@markantmakelaardij.nl
Slinge 628, 3086 EZ Rotterdam Vraagprijs € 147.500,- k.k.
Slinge 628 in Rotterdam 3086 EZ

Omschrijving

U kunt fijn en comfortabel wonen in deze fraai en modern uitgevoerde 4-kamer maisonnette met een zonnig balkon, gunstig gelegen op de 1e en 2e verdieping.

Deze in alle opzichten zeer goed onderhouden maisonnette (met een totale woonoppervlakte van circa 82 m²) maakt deel uit van een gewild complex met winkels op de begane grond. Bouwjaar omstreeks 1963. Alle kozijnen en ramen zijn uitgevoerd in duurzaam en onderhoudsvrij kunststof met toepassing van isolatieglas.

In de directe omgeving treft u verschillende grote winkels (waaronder Albert Heijn, Dirk, Aldi, Kruidvat, Blokker, Wibra en Action) en gezellige restaurants en horeca-gelegenheden. Ideaal om snel boodschappen te combineren met plezierig wonen.

De woning is zeer centraal gelegen, in de buurt van scholen en andere sociale en medische voorzieningen. Zeer nabij vindt u de aansluitingen op de rijkswegen A4, A15, A16 en de 'Maastunnel'. Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend: het metro- en busstation 'Slinge' op een korte wandelafstand. In de naaste omgeving bevinden zich het uitgebreide 'Zuiderpark', het grote overdekte winkelcentrum 'Zuidplein' en 'Ahoy'.

De indeling is als volgt:

Afgesloten centrale hal met een trappenhuis naar de eerste verdieping:

Entree woning: vestibule met garderobe en een praktische bergkast, hal, toilet. De keuken (oppervlakte circa 6 m²) is keurig uitgevoerd.

Fijne woonkamer (oppervlakte circa 21 m²) met een grote, hoge ramen.

Tweede verdieping: overloop, 3 slaapkamers (oppervlakten respectievelijk circa 12 m², 9 m² en 9 m²), waarvan 2 met een toegang tot het zonnige balkon.

De badkamer is modern uitgevoerd met een douche en een vaste wastafel.

Extra bijzonderheden:

• Deze maisonnette en het gebouw verkeren in een zeer goede staat van onderhoud;
• Alle kozijnen en ramen zijn uitgevoerd in onderhoudsvrij kunststof;
• Vloeren zijn grotendeels afgewerkt met laminaat, één kamer is voorzien van vinyl;
• Centrale blokverwarming;
• Afzonderlijke eigen berging in de onderbouw;
• Actieve Vereniging van Eigenaren;
• De bijdrage aan deze Vereniging van Eigenaren bedraagt € 146,06 per maand, voor algeheel onderhoud, verzekeringen en dergelijke;
• Jaarlijks verrekenbaar voorschot stookkosten en warmwater bedraagt € 67,50 per maand.

Oplevering in overleg.

Wij adviseren u uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 147.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 82 m² Inhoud 240 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 11-10-2019 Isolatie Dubbel glas Warmwater Geiser huur Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 146,06 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Charlois Sectie L Perceelnummer 1504 Index 32 Eigendomssituatie Volle eigendom