Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hordijk 250 in Rotterdam 3079 DL

Hordijk 250

3079 DL Rotterdam
Vraagprijs € 159.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

In een gewilde en sfeervolle woonomgeving op de grens van de gemeenten Rotterdam en Barendrecht bevindt zich deze karakteristieke en ruime dijkwoning.

Deze woning is mooi gelegen op 160 m² eigen grond; de achtertuin is circa 17 m¹ diep en heel zonnig en vrij gesitueerd op het zuid/westen.

Gebouwd omstreeks 1930 en goeddeels voorzien van isolerende beglazing.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 75 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In een gewilde en sfeervolle woonomgeving op de grens van de gemeenten Rotterdam en Barendrecht bevindt zich deze karakteristieke en ruime dijkwoning.

Deze woning is mooi gelegen op 160 m² eigen grond; de achtertuin is circa 17 m¹ diep en heel zonnig en vrij gesitueerd op het zuid/westen.

Gebouwd omstreeks 1930 en goeddeels voorzien van isolerende beglazing.

Bovendien zijn kozijnen en ramen gedeeltelijk uitgevoerd in kunststof.

Ook is deze woning voorzien van duurzame zonnepanelen en een nieuwe centrale verwarmingsinstallatie en -ketel (2016).

Deze woning verkeert globaal in een goede staat van onderhoud maar zal inwendig wel op onderdelen moeten worden aangepast aan de huidige wooneisen maar biedt goede mogelijkheden om één en ander naar eigen hand te zetten.

Eén en ander is vertaald in een heel aantrekkelijke vraagprijs.

Op een korte wandel- en/of fietsafstand treft u een verscheidenheid aan winkels, diverse scholen voor basis- en voortgezet onderwijs en kinderdagverblijven.

Alle vormen van openbaar-vervoer (waaronder een NS-station), alsook de uitvalswegen richting de centra van Rotterdam en Barendrecht, alsook de Ring met de rijkswegen A15, A16 en A29 zijn dichtbij.

Ook zorgboulevard Zuid, de ziekenhuizen 'Sofia', 'Daniël den Hoed' en 'Ikazia' bevinden zich op een korte afstand.

De indeling is als volgt:

Entree: hal/gang, toilet, woonkamer (oppervlakten circa 30 m² met een fraai 'erkerraam' aan de voorzijde van de woning en een toegang tot een provisiekelder.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken (oppervlakte circa 5 m²) met een deur naar een veranda en een trap naar het lager gelegen terras en de tuin.

Vanuit de eetkamer en keuken geniet u van een ongestoord zicht op deze extra diepe tuin en geeft een sfeer van rust en ruimte, waarbij er geen tekort aan privacy zal zijn.

Op de eerste verdieping treft u naast een overloop met een deur naar een balkon (aan de achterzijde), een eenvoudige douchegelegenheid, 3 slaapkamers (oppervlakten respectievelijk circa 11 m², 10 m² en 5 m²), waarvan twee met ingebouwde kasten.

De zeer diepe tuin is goeddeels betegeld.

Deze tuin is heel zonnig gesitueerd op het zuid/westen; in ieder seizoen geniet u van - indien aanwezig - de zon en veel privacy.

Via een 'recht van overpad' kunt u op eenvoudige wijze deze tuin ook 'achterom' bereiken en verlaten.

Extra bijzonderheden:

• De vloer van de woonkamer is afgewerkt met laminaat;
• De vloer van de keuken is betegeld;
• De verwarming geschiedt middels centrale verwarming; installatie en ketel van 2016;
• De woning is voorzien van duurzame zonnepanelen;
• In de tuin bevindt zich een schuur/berging.

Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 159.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken dijkwoning Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 75 m² Perceeloppervlakte 320 m² Inhoud 250 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 13-11-2026 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Zonnecollectoren Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combi-ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (17.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Zonwering Ja Zonnecollectoren Ja Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmonde Sectie E Perceelnummer 2531 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente IJSSELMONDE Sectie E Perceelnummer 2531 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hordijk 250, 3079 DL Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.