Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kortekade 83 in Rotterdam 3062 GN

Kortekade 83

3062 GN Rotterdam
Vraagprijs € 600.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Een buitenkans voor iedereen die op zoek is naar een uniek pand in Rotterdam - Kralingen.

Heerlijk wonen aan de levendige Kortekade in het hart van populair Kralingen! Kralingen staat van oudsher bekend als de chique wijk van de stad. Romantische villawijken en statige lanen bepalen het straatbeeld.

Ruimte, karakter en sfeer vindt u in dit nagenoeg in oorspronkelijke...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 181 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Een buitenkans voor iedereen die op zoek is naar een uniek pand in Rotterdam - Kralingen.

Heerlijk wonen aan de levendige Kortekade in het hart van populair Kralingen! Kralingen staat van oudsher bekend als de chique wijk van de stad. Romantische villawijken en statige lanen bepalen het straatbeeld.

Ruimte, karakter en sfeer vindt u in dit nagenoeg in oorspronkelijke staat verkerende pand met een fijne tuin, een kelder, begane grond, eerste en tweede verdieping en vliering.

Kralingen beschikt over de ideale combinatie van een groene woonomgeving en een zeer gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum.

Centraal gelegen 'om de hoek van' de 'Kralingse Plas' en het 'Kralingse Bos'. De 'Oudedijk', 'Lusthofstraat' en 'Vlietlaan' bieden een grote verscheidenheid aan (delicatessen)winkels, boetiekjes en gezellige cafés en restaurants, zoals 'Vicini', 'Stobbe' en 'De Tuin'.

Het stadscentrum is op een korte afstand gelegen en op steenworp afstand bevinden zich de Erasmus Universiteit, Hoge School Rotterdam, (basis)scholen en kinderopvang.

Sociale en medische voorzieningen, diverse sportieve en recreatieve bestemmingen, waaronder golfclub 'Kralingen', Hockeyvereniging 'Victoria' en 'Rotterdamsche Manège' treft u op een korte wandel-of fietsafstand.

Kralingen is uitstekend bereikbaar met goede vormen van openbaar-vervoer. Een tram- en metrohalte 'Voorschoterlaan' op een zeer korte afstand, alsook de uitvalswegen naar de rijkswegen A16 en A20.

Dit karakteristieke en sfeervolle pand verkeert nagenoeg in de oorspronkelijke staat en omvat een fijne tuin, een kelder, begane grond, eerste en tweede verdieping en vliering.

Deze woning, nog voorzien van enige zo kenmerkende details, waaronder 'glas-in-lood' en betegeling, zal op veel onderdelen moeten worden aangepast aan de huidige wooneisen maar biedt daardoor zeer goede mogelijkheden om één en ander geheel naar uw eigen hand te zetten.

De indeling is als volgt, waarbij wij u ook graag verwijzen naar de plattegronden: 

Begane grond: entree, vestibule, gang, kast, toilet, toegang tot de kelder (circa 2.50 x 1.70), voor-, tussen- en achterkamer (totaal circa 12.00 x 3.05), keuken (circa 3.57 x 1.78) met een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, toilet, kast, voorkamer (circa 4.90 x 3.75) met een erkerraam in de voorgevel, tussen- en achterkamer (totaal circa 8.45 x 3.00), keuken (circa 4.00 x 1.75).

Tweede verdieping: tussen-ruimte (circa 3.98 x 3.39), voorkamer (circa 4.93 x 3.66) met openslaande deuren naar balkon (aan de voorzijde), badkamer (circa 4.42 x 2.00), achterkamer (circa 4.42 x 2.77) met een met een deur naar balkon (aan de achterzijde, over de volle breedte).

Derde verdieping: gedeeltelijk een vliering.

Extra bijzonderheden:

• Het gebied waarin dit pand is gelegen is aangewezen als Beschermd Stadsgezicht;
• In de koopovereenkomst worden de volgende aanvullende clausules opgenomen:
  o Ouderdomsclausule;
  o Asbestclausule;
  o 'Niet-bewoners'-clausule;
• Het pand is gedeeltelijk voorzien van centrale verwarming;
• In de achtertuin bevindt zich een schuur/berging;
• Deze achtertuin is ook bereikbaar via een 'achterom';
• De akte van levering dient te worden gepasseerd ten overstaan van één van de notarissen verbonden aan het kantoor
  Groenveld en Van Houdt Notarissen te Barendrecht.

Oplevering in overleg.

Wij adviseren u uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 181 m² Perceeloppervlakte 126 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 650 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse G Energie einddatum 07-01-2029 Isolatie Geen isolatie Warmwater Geiser eigendom, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, Beschermd stads- of dorpsgezicht, Kluswoning Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Kralingen Sectie D Perceelnummer 8683 Oppervlakte 126 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kortekade 83, 3062 GN Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.