Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Parelsnoer 62 in Rhoon 3162 VK

Parelsnoer 62

3162 VK Rhoon
Vraagprijs € 459.000,- k.k.
0180-620099

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 174 m² Aantal kamers 5 Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Lees meer

Omschrijving

Riant wonen in dit fijne hoek-herenhuis (type '2/1-kap') met een vrijstaande garage, verrassend ruim van opzet en voorzien van diverse luxueuze en comfortabele extra’s.

Deze woning is mooi gelegen op maar liefst 283 m² eigen grond op het wooneiland 'Parels' in de woonwijk 'Portland'...
Lees meer
Route van naar Parelsnoer 62, 3162 VK Rhoon

Omschrijving

Riant wonen in dit fijne hoek-herenhuis (type '2/1-kap') met een vrijstaande garage, verrassend ruim van opzet en voorzien van diverse luxueuze en comfortabele extra’s.

Deze woning is mooi gelegen op maar liefst 283 m² eigen grond op het wooneiland 'Parels' in de woonwijk 'Portland' .

Aan de voorzijde grenst dit herenhuis plezierig aan een brede straat en geniet men van een vrij uitzicht over een brede singel en recreatieplas waarin een eiland voor broedvogels.

Dit in alle opzichten uitstekend onderhouden herenhuis is opgeleverd in 2004, solide gebouwd onder GIW-garantie, met toepassing van uitsluitend duurzame materialen en natuurlijk optimale isolatie; ook is veel aandacht besteed aan veiligheid (Politiekeurmerk Veilig Wonen®).

Goed openbaar-vervoer, waaronder de 'Tram-plus', kinderdagverblijven, meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, overige sociale - en medische voorzieningen, diverse sportieve en recreatieve bestemmingen, het uitgestrekte gebied 'Oude Maas', de 'Carnisse- en Rhoonse Grienden' en het winkelcentrum 'Carnisse Veste' treft men op een korte afstand.

De indeling is als volgt:

Begane grond: ontvangsthal met trap naar de eerste verdieping, modern uitgevoerd toilet (wandcloset) met fonteintje, grote tuingerichte en uitgebouwde woonkamer (totale oppervlakte circa 78 m²) met een hef-schuifpui en een loopdeur naar achtertuin/terras, zeer luxueus uitgevoerde keuken met natuurstenen aanrechtblad en alle gewenste inbouw-apparatuur.

NB Alle vloeren zijn voorzien van plavuizen, gecombineerd met comfortabele vloerverwarming als hoofdverwarming.

Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop met een apart 2e toilet (eveneens wandcloset), de moderne badkamer uitgevoerd met een ligbad, een aparte douche-cabine, een vaste wastafel met meubel en vloerverwarming én 3 ruime slaapkamers (circa 16,5 m², 14 m² en 8 m²).

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en omvat een grote open zolderruimte met de opstelling van de centrale verwarmingsketel, de zonneboiler en de aansluiting voor de wasmachine en -droger.

Deze verdieping leent zich uitstekend voor het creëren van extra slaap- en/of studeerkamer(s).

Bij de plaatsing van radiatoren en dakramen is hier reeds rekening mee gehouden.

De fraai aangelegde achtertuin omvat meerdere borders en terrassen en is voorzien van een vrijstaande stenen garage met een elektrisch bedienbare sectional-deur.

Extra bijzonderheden:

• De woning is voorzien van zonnepanelen en een zonneboiler;
• De keuken is uitgevoerd met de volgende inbouwapparatuur:
  - inductiekookplaat
  - gaskookplaat met wokbrander
  - recirculatie-afzuigschouw
  - oven
  - combi-oven/magnetron
  - koel-vriescombinatie
  - vaatwasser
  - close-in boiler
• De muren op de begane grond zijn voorzien van spachtelputz;
• De vloeren van de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van siergrind;
• Het bouwjaar van de CV-combiketel is 2004 (merk: AGPO) en deze krijgt een jaarlijkse onderhoudsbeurt.

Oplevering in overleg.

Wij adviseren u uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 459.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 174 m² Perceeloppervlakte 283 m² Inhoud 530 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-08-2027 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater Zonneboiler, Zonnecollectoren, Elektrische boiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (610 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte, respectievelijk stalling personenauto Huidige bestemming Woonruimte, respectievelijk stalling personenauto Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadaster: B 2360 RHOON Oppervlakte 121 m² Kadaster: B 2361 RHOON Oppervlakte 162 m²
Route van naar Parelsnoer 62, 3162 VK Rhoon
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.