Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Lijsterlaan 4 in Rhoon 3161 TG

Lijsterlaan 4

3161 TG Rhoon
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Het is heerlijk wonen in deze uitstekend onderhouden split level bungalow met maar liefst 2 garages. De villa is in alle opzichten uitstekend onderhouden en heel ruim van opzet. Bovendien prachtig gelegen op 990 m² eigen grond met vrij uitzicht over een park.

De bungalow is in 1963 gebouwd en is in 1999 gemoderniseerd en vergroot met toepassing van duurzame materialen.

Op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 196 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Het is heerlijk wonen in deze uitstekend onderhouden split level bungalow met maar liefst 2 garages. De villa is in alle opzichten uitstekend onderhouden en heel ruim van opzet. Bovendien prachtig gelegen op 990 m² eigen grond met vrij uitzicht over een park.

De bungalow is in 1963 gebouwd en is in 1999 gemoderniseerd en vergroot met toepassing van duurzame materialen.

Op korte (wandel-)afstand treft u het gezellige (winkel-)centrum van Rhoon, goed openbaar vervoer, waaronder een metrostation, kinderdagverblijven, meerdere scholen voor basisonderwijs, overige sociale- en medische voorzieningen, diverse sportieve en recreatieve bestemmingen, het uitgestrekte natuurgebied 'Rhoonse Grienden' en een 18-holes golfbaan.

De indeling is als volgt:

Begane grond: royale ontvangsthal (circa 17 m²) met garderobe, toilet met fonteintje, toegang tot de riante woonkamer. De woonkamer (circa 42 m²) beschikt over een fijne serre (ca 26 m²) met een schuifpui naar de tuin. In de woonkamer en de serre geniet men vanuit alle raampartijen van een mooi uitzicht over de prachtig aangelegde tuin.
De nette halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een deur naar de achtertuin/terras.

Vanuit de hal bereikt men ook de ruime ouderslaapkamer (circa 23 m²) met een vaste kastenwand, 2 slaapkamers (circa 12 m² en 12 m² en beide voorzien van vaste kasten) en de badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele douchecabine (waarvan 1 met jetstreams), een dubbele vaste wastafel met meubel en een 2e toilet.

Vanuit de hal bereikt men ook de benedenverdieping. Hier bevindt zich een grote bijkeuken met de opstelling van de wasmachine en –droger, een stookruimte met de opstelling van de CV-combiketel en de inpandige garage.
Vanuit de garage is de grote wijnkelder (ca 10 m²) bereikbaar.
De 2e garage is bereikbaar via een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en beschikt over een aparte bergruimte/hobbyruimte met een deur naar de achtertuin.

De prachtige tuin rondom biedt veel privacy en is fraai aangelegd met gazon, diverse terrassen en borders. U kunt hier op ieder moment van de dag genieten van de zon, het uitzicht en de ruimte.

Extra bijzonderheden:
•De woning is voorzien van veel vaste kasten en bergruimte;
•De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser, combi-
oven/-magnetron, koelkast, vriezer;
•De vloeren van de hal, de woonkamer, de keuken en de aangebouwde garage zijn voorzien van vloerverwarming;
•De CV-combiketel (Nefit Ecomline HR) dateert van november 2013;
•De wijnkelder is voorzien van klimaatbeheersing;
•Beide garages zijn voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur;
•De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing;

Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken split-level woning Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 196 m² Perceeloppervlakte 990 m² Overige inpandige ruimte 72 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Energie Energieklasse F Energie einddatum 07-04-2026 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Topline HR C II Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Totaal aantal 2 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Rhoon Sectie A Perceelnummer 3470 Oppervlakte 990 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Lijsterlaan 4, 3161 TG Rhoon
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.