- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- Brochure
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Omschrijving
U kunt heerlijk vrij wonen in deze comfortabele en zeer goed onderhouden hoek-gezinswoning met een mooie tuingerichte woonkamer, maar liefst 4 slaapkamers en een fijne, zonnige tuin op het noord/westen.U vindt hier veel woon- en leefruimte door een totale woonoppervlakte van circa 128 m².
Deze mooie woning is heel plezierig gelegen op 125 m² eigen grond op een gewilde...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
U kunt heerlijk vrij wonen in deze comfortabele en zeer goed onderhouden hoek-gezinswoning met een mooie tuingerichte woonkamer, maar liefst 4 slaapkamers en een fijne, zonnige tuin op het noord/westen.U vindt hier veel woon- en leefruimte door een totale woonoppervlakte van circa 128 m².
Deze mooie woning is heel plezierig gelegen op 125 m² eigen grond op een gewilde locatie van een geliefde en ook kindvriendelijke woonwijk.
Gebouwd in 2007 (onder GIW-garantie), met toepassing van uitsluitend duurzame materialen en met veel aandacht voor kwaliteit en veiligheid, waaronder het Politiekeurmerk Veilig Wonen®. Natuurlijk is deze woning optimaal geïsoleerd.
De huidige bewoners hebben aandacht geschonken aan het gehele interieur, de kwaliteit en niveau van afwerking. Mede door zorgvuldig gekozen kleuren en materialen oogt en voelt alles harmonieus, ingetogen en warm. De vele grote en hoge ramen door de gehele woning zorgen voor veel daglicht.
Op slechts enkele minuten wandelen treft u een buurt-winkelcentrum met alle winkels voor uw dagelijkse boodschappen, restaurants en horeca-gelegenheden.
Voor uw kinderen: scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, kinderdagverblijven vinden zij op een korte wandel- en/of fietsafstand. Voor jong en oud: vele sportieve en recreatieve bestemmingen, waaronder een uitgebreid wijkpark en een zwembad vindt u in de nabijheid
De uitgestrekte natuurgebieden 'Oude Maas', de 'Carnisse- en Rhoonse Grienden' met veel vrije wandel- en fietsroutes en een 18-holes golfbaan bevinden zich alle op een korte afstand.
Rhoon is uitstekend bereikbaar met alle vormen van openbaar-vervoer: niet alleen met de sneltram, maar ook met de metro en bus. Een halte van de 'Tram-plus' (naar en van het centrum van Rotterdam in slechts 25 minuten) bevindt zich op een korte afstand.
De bereikbaarheid met de auto is optimaal: de rijkswegen A15, A16 en A29 zijn slechts enkele autominuten verwijderd.
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal met een modern uitgevoerd toilet, meterkast en trapopgang.
Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle en tuingerichte woonkamer (totale oppervlakte circa 30 m²) met een praktische bergkast (onder de trap) en een kamerhoge en -brede schuifpui naar het zonneterras en de fijne tuin.
De half-open keuken (oppervlakte circa 11 m²) aan de voorzijde van de woning is modern uitgevoerd en is voorzien van inbouw-apparatuur.
Op de eerste verdieping treft u naast een overloop, 3 ruime slaapkamers (oppervlakten respectievelijk circa 16 m² en 8 m²), waarvan 2 met fraaie vaste kastenwanden.
De badkamer is modern uitgevoerd met een ligbad, aparte douche-cabine, toilet en een vaste wastafel.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en omvat een grote voorzolder met twee middelgrote dakramen en een afzonderlijke ruimte met de opstelling van de centrale verwarmingsketel en de aansluiting voor de wasmachine en -droger. Ook treft u hier een extra slaap- en/of studeerkamer met een brede kunststof dakkapel (aan de achterzijde) en veel bergruimten.
De diepe tuin is ingericht met sierbestrating. Door de zeer gunstige ligging op het noord/westen kunt u in ieder seizoen heerlijk vertoeven in deze tuin en genieten van de zon en privacy.
Extra bijzonderheden:
• De vloeren van de hal, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met fraai massief parket;
• De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
o kookplaat
o afzuigkap
o combi-magnetron
o koel-/vrieskast
o vaatwasser
• De achtertuin is voorzien van verlichting en een wateraansluiting;
• In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande schuur/berging.
Oplevering in overleg.
Wij adviseren u uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 350.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2007
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
430 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Combi-ketel (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
40 m² (8.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui, Dakraam
Kadastrale gegevens
Gemeente
Rhoon
Sectie
B
Perceelnummer
3079
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.