Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Koninginneweg 96 in Oud-Beijerland 3262 JD

Koninginneweg 96

3262 JD Oud-Beijerland
Vraagprijs € 170.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

In een gewilde en sfeervolle woonomgeving in het centrum van Oud - Beijerland bevindt zich deze karakteristieke en ruime hoek-eengezinswoning.

Deze woning is mooi gelegen op 135 m² eigen grond.

Gebouwd omstreeks 1920 en is goeddeels voorzien van isolerende beglazing.

De woning verkeert globaal in een goede staat van onderhoud maar zal inwendig wel op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In een gewilde en sfeervolle woonomgeving in het centrum van Oud - Beijerland bevindt zich deze karakteristieke en ruime hoek-eengezinswoning.

Deze woning is mooi gelegen op 135 m² eigen grond.

Gebouwd omstreeks 1920 en is goeddeels voorzien van isolerende beglazing.

De woning verkeert globaal in een goede staat van onderhoud maar zal inwendig wel op onderdelen moeten worden aangepast aan de huidige wooneisen maar biedt goede mogelijkheden om één en ander naar eigen hand te zetten.

Eén en ander is dan ook vertaald in een heel aantrekkelijke vraagprijs.

Op een korte wandel- en/of fietsafstand treft u een grote verscheidenheid aan winkels, diverse scholen voor basis- en voortgezet onderwijs en kinderdagverblijven.

Openbaar-vervoer in de vorm van busverbindingen van en naar Rotterdam, de veerpont van Oud - Beijerland naar Rhoon en Spijkenisse, alsook de rijksweg A29 zijn dichtbij.

De natuurgebieden de 'Oude Tol' en 'De Staart' met het bezoekerscentrum 'Klein Profijt' treft u eveneens zeer nabij.

De indeling is als volgt:

Entree: hal met toegang tot het toilet, dichte keuken (oppervlakte circa 7 m²) met diverse inbouw-apparatuur, toegang tot een praktische verdiepte kelderkast.

Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer (oppervlakte circa 27 m²) met een sfeervolle open-haard en een balken-plafond.

Via een tussengang bereikt u de opgang naar de eerste verdieping en toegang tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping treft u naast een overloop met veel bergruimte en een groot Velux-dakraam, 2 slaapkamers (oppervlakten respectievelijk circa 12 m² en 10 m²), waarvan een met ingebouwde kast en beiden met een dakkapel.

De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad met douche-gelegenheid, een vaste wastafel, een Velux-dakraam en de aansluiting voor de wasmachine en -droger.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en omvat een ruime zolder-verdieping met veel bergruimte, een groot Velux-dakraam en de opstelling van de centrale verwarmingsketel gecombineerd met de warmwatervoorziening.

De diepe tuin is goeddeels betegeld en ook via een achterom bereikbaar.

Deze tuin is heel zonnig gesitueerd op het zuiden; in ieder seizoen geniet u van - indien aanwezig - de zon en veel privacy.

Extra bijzonderheden:

• De vloer van de woonkamer is afgewerkt met houten delen;
• De vloer van de keuken is betegeld;
• De vloeren van de slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat;
• De inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, een oven en een rvs-afzuigkap;
• Centrale verwarmingsketel (Remeha-combi) is vernieuwd in 2007;
• Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime schuur/berging.

Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 170.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 135 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 250 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse G Energie einddatum 17-05-2026 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha-combiketel (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (7.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Beijerland Sectie D Perceelnummer 5809 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Koninginneweg 96, 3262 JD Oud-Beijerland
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.