Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Trasmolen 10 in Heerjansdam 2995 CD

Trasmolen 10

2995 CD Heerjansdam
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Deze gemoderniseerde 5-kamer gezinswoning is heel aantrekkelijk gelegen aan de rand van het dorp en biedt veel woon- en leefgenot.

De heerlijke woonkamer, fraaie keuken en fijne tuin zorgen ervoor dat je je gelijk thuis voelt.

De woning is gebouwd in 1978 op een perceel van 135 m² en is uitstekend onderhouden en goed geïsoleerd.

Winkels, sociale- en medische...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze gemoderniseerde 5-kamer gezinswoning is heel aantrekkelijk gelegen aan de rand van het dorp en biedt veel woon- en leefgenot.

De heerlijke woonkamer, fraaie keuken en fijne tuin zorgen ervoor dat je je gelijk thuis voelt.

De woning is gebouwd in 1978 op een perceel van 135 m² en is uitstekend onderhouden en goed geïsoleerd.

Winkels, sociale- en medische voorzieningen en openbaar-vervoer treft men op een korte wandelafstand.

In het waterrijke gebied van Heerjansdam, met centraal de binnenbedijkte 'Waal', neemt de watersport een belangrijke plaats in. Er is voldoende ruimte voor zeilboten, kleine motorjachten, windsurfers en hengelaars. Op slechts enkele minuten wandelafstand ligt het uitgebreide natuur- en recreatiegebied 'Oude Maas'.

De indeling is als volgt:

Begane grond met hal, Z-woonkamer (totaal circa 32 m²) met een diepe bergkast (onder de trap). Modern uitgevoerde keuken (circa 10 m²) met composit werkbladen en alle gewenste inbouwapparatuur, toegang tot een modern uitgevoerd toilet en een deur naar het terras en de tuin.

Op de eerste verdieping treft men naast de overloop 3 ruime slaapkamers (circa 11 m², 5,5 m² en 12 m²), een nette badkamer met een ligbad, een vaste wastafel én 2e toilet;

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en omvat naast een voorzolder met bergruimte, de opstelling van de CV-combiketel én de aansluiting voor de wasmachine en -droger, nog eens een extra slaap- en/of studeerkamer (circa 10 m²) met 2 grote dakramen.

De diepe achtertuin is voorzien van bestrating en een houten berging met veranda en is heel zonnig en bovendien ook vrij gesitueerd op het zuid/westen; in ieder seizoen geniet men van veel privacy.

Extra bijzonderheden:

• In 2012 is de begane grond volledig gerenoveerd;
• C.V.-ketel is vernieuwd in 2017;
• Geheel voorzien van dubbele beglazing;
• Alle vloeren voorzien van laminaat-vloerbedekking;
• Woonkamer voorzien van gestucte muren en plafond;
• Keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, Amerikaanse koelkast;
• Handige bergkast op de overloop van de 1e verdieping;
• Buitenkraan aan de voorzijde en achterzijde van de woning.

Oplevering in overleg.

Wij adviseren u uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis!

 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 135 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-10-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (14.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Heerjansdam Sectie A Perceelnummer 2929 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Trasmolen 10, 2995 CD Heerjansdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.