Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kervellaantje 12 in Barendrecht 2991 HC

Kervellaantje 12

2991 HC Barendrecht
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Op een mooie en rustige locatie van een geliefde, 'groene' en ook kindvriendelijke woonwijk vindt u deze karakteristieke en goed onderhouden hoek-gezinswoning.

Dit heerlijke en ruime familiehuis is bovendien heel centraal gelegen op maar liefst 248 m² eigen grond. Aan de voorzijde grenst deze woning aan een wandelpad en openbaar-groen.

De fijne en grote tuin aan drie...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een mooie en rustige locatie van een geliefde, 'groene' en ook kindvriendelijke woonwijk vindt u deze karakteristieke en goed onderhouden hoek-gezinswoning.

Dit heerlijke en ruime familiehuis is bovendien heel centraal gelegen op maar liefst 248 m² eigen grond. Aan de voorzijde grenst deze woning aan een wandelpad en openbaar-groen.

De fijne en grote tuin aan drie zijden is fraai aangelegd. Door de zonnige en vrije ligging kunt u in ieder seizoen heerlijk in deze tuin vertoeven en genieten van de zon en privacy.

Door een totale woonoppervlakte van circa 109 m² en een inhoud van circa 350 m³ kunt u hier spreken van veel woon- en leefcomfort. U voelt u zich vast meteen thuis bij binnenkomst.

Wij nodigen u daarom van harte uit om het goede gevoel van ruimte in uw op te nemen en gemak van in de directe omgeving alle openbare voorzieningen te ervaren en daarover net zo enthousiast te worden als de huidige bewoner.

Dit degelijke gezinshuis is gebouwd in 1965 en is de laatste jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd. De vele hoge ramen door de gehele woning zorgen voor veel daglicht.

Voorzieningen

Op slechts enkele minuten wandelen treft u het gezellige centrum met een grote verscheidenheid aan winkels, diverse restaurants en horeca-gelegenheden, theater 'Het Kruispunt' en een bibliotheek. Elke vrijdag is er weekmarkt in het centrum.

Kinderdagverblijven, scholen voor basisonderwijs (op 2 minuten lopen), en alle vormen van voortgezet onderwijs, een uitgebreid park, diverse sportieve en recreatieve bestemmingen bevinden zich alle op een korte wandel- en fietsafstand. Op sportpark 'De Bongerd' zijn een voetbalvereniging, korfbalvereniging en atletiekvereniging gevestigd. De uitgestrekte natuurgebieden 'Oude Maas', de 'Carnisse en Rhoonse Grienden' met veel vrije wandel- en fietspaden treft u eveneens zeer nabij.

Op 2 minuten lopen is een tandartsenpraktijk en een gezondheidscentrum met huisartsenpraktijk aanwezig.

Barendrecht is uitstekend bereikbaar met alle vormen van openbaar-vervoer: de trein, bus en ook sneltram. Vanaf het plaatselijke overkapte NS-station en het geluidbeperkende spoorwegtraject (op 6 minuten wandelafstand) bent u in 15 minuten in het centrum van Rotterdam. Ook de uitvalswegen naar de rijkswegen A15, A16 en A29 vindt u op korte afstand.

Woningindeling

Begane grond: ontvangsthal met garderobe, modern uitgevoerd toilet met een fonteintje en een praktische bergkast (onder de trap).

Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer met een totale oppervlakte circa 30 m² met een brede en kamerhoge schuifpui naar het terras en de fijne tuin, alsook een groot raam in de zijgevel. Zittend in de woonkamer geniet u van een ongestoord zicht op de tuin.

De half-open woonkeuken (oppervlakte circa 8 m²) aan de achterzijde van de woning is keurig uitgevoerd en voorzien van inbouw-apparatuur.

Op de eerste verdieping treft u naast een overloop, 3 grote slaapkamers (oppervlakten respectievelijk circa 11 m², 10 m² en 8 m²), waarvan 2 met een deur naar een balkon aan de achterzijde en 1 met een deur naar een balkon aan de voorzijde. Alle slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten.

De badkamer is modern uitgevoerd met een douche, een vaste wastafel (met een meubel) en 2e toilet.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en omvat een voorzolder met de opstelling van de centrale verwarmingsketel en de aansluiting voor de wasmachine en -droger.

En een grote zolderkamer (oppervlakte circa 15 m²) met een dakkapel aan de voor- en achterzijde. Bovendien heeft u de beschikking over veel bergruimten.

De grote tuin (totale oppervlakte circa 150 m²) is fraai aangelegd met twee terrassen, borders en veel blijvend groen.

Extra bijzonderheden:

• De woning is gedeeltelijk geïsoleerd, weten:
  o spouwmuren
  o dubbel glas op begane grond en 2e verdieping
  o dak
• De woning is voorzien van een definitief Energielabel C;
• Het buitenschilderwerk en de herbestrating van de terrassen is in 2018 uitgevoerd;
• De keuken is voorzien van de volgende inbouw-apparatuur:
  o kookplaat
  o afzuigkap
  o oven / magnetron
  o vaatwasser
  o koelkast/vriezer
• De vloeren van de hal, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met parket;
• De tuin is voorzien van verlichting en een wateraansluiting;
• In de tuin bevindt zich de vrijstaande schuur/berging.

Oplevering in overleg.

Wij adviseren u uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 248 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 360 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-05-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combi-ketel (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 175 m² (8.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Barendrecht Sectie D Perceelnummer 4819 Oppervlakte 248 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kervellaantje 12, 2991 HC Barendrecht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.