Omschrijving

Wilt u wonen in een huis met een zee aan ruimte in een geliefd stukje Barendrecht? Zoek dan niet verder en kom snel kijken naar deze geschakelde twee-onder-een-kap woning met grote inpandige berging.

Wat dacht u van een royale, uitgebouwde woonkamer, 5 grote slaapkamers, zonnige achtertuin en een ruim zonneterras op de 1e verdieping? Kortom, een complete en ideale gezinswoning in de populaire woonwijk 'Ter Leede'.

Deze volledig geïsoleerde woning is in 2007 gebouwd en gelegen op 229 m² eigen grond.

Omgeving: goed openbaar-vervoer (NS-station, busstation), kinderdagverblijven, scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, winkelcentra, sociale- en medische voorzieningen, diverse sportieve en recreatieve bestemmingen, zoals het nieuwe natuurgebied 'Zuidpolder' en de 'Carnisse- en Rhoonse Grienden' treft men op een korte (wandel) afstand.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: ruime ontvangsthal, deur naar de inpandige berging, modern uitgevoerd toilet met fonteintje en trap naar de eerste verdieping.

De royale woonkamer (circa 57 m²) is voorzien van een praktische bergkast onder de trap en openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne half-open keuken (circa 12 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur.

Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, een apart 2e toilet, een moderne badkamer met ligbad, vergrote douchecabine, 2 vaste wastafels en designradiator. Op deze verdieping bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers (circa 16 m², 12 m², 11 m² en 11 m² ), waarvan 1 met een riant zonneterras (circa 22 m²) en 1 met een ruime inloopkast.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en omvat een praktische voorzolder met de opstelling van de wasmachine en -droger, de c.v.-combiketel en de unit van de mechanische ventilatie. Op deze verdieping bevindt zich ook een grote slaap-/studeerkamer (circa 17 m²) met een dakkapel.

De achtertuin is mooi aangelegd met terrassen en borders en is gesitueerd op het zuidwesten. Hier kunt u van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar optimaal genieten het buitenleven.

Extra bijzonderheden:

• Parkeerplaats op eigen terrein;
• Achtertuin gelegen op het zuidwesten;
• Dak voorzien van 5 zonnepanelen;
• Inbouwapparatuur keuken: 5-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser;
• Inpandige berging waarvan garagedeur vervangen is door kozijn met deur. Verwarming en waterkraan aanwezig;
• Gasaansluiting voor open haard in woonkamer aanwezig;
• Bouwjaar CV-combiketel (Vaillant) 2007;
• Rolluiken en zonneschermen aan de achterzijde van de woning;
• Praktisch houten tuinchalet met elektriciteit in de achtertuin;
• Mechanische ventilatie unit in 2018 vervangen.

Oplevering in overleg.

Wij adviseren u uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!