Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kempenaar 132 in Barendrecht 2991 PL

Kempenaar 132

2991 PL Barendrecht
Vraagprijs € 490.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Achter de gevels van deze geschakelde hoek-villa met een inpandige garage schuilt heel veel om riant en comfortabel te kunnen wonen.

Deze in alle opzichten zeer goed onderhouden villa met een specifiek 'eigen' karakter is verrassend en werkelijk ruim van opzet door een totale woonoppervlakte van circa 167 m².

U vindt hier veel woon- en leefplezier mede door de mooie en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 167 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Achter de gevels van deze geschakelde hoek-villa met een inpandige garage schuilt heel veel om riant en comfortabel te kunnen wonen.

Deze in alle opzichten zeer goed onderhouden villa met een specifiek 'eigen' karakter is verrassend en werkelijk ruim van opzet door een totale woonoppervlakte van circa 167 m².

U vindt hier veel woon- en leefplezier mede door de mooie en vrije ligging te midden van veel groen op een uniek perceel eigen grond van maar liefst 600 m².

Deze villa is gebouwd in 1974 met toepassing van kwalitatief hoogwaardige materialen.

Bovendien is deze woning goed geïsoleerd en is ook de nodige aandacht besteed aan kwaliteit en veiligheid.

Brede en hoge ramen in de voor- en achtergevel zorgen voor veel daglicht.

De heerlijke tuin - aan drie zijden - met een totale oppervlakte van circa 400 m² is prachtig aangelegd met diverse terrassen, sierbestrating, een gazon, een kleine vijver, volwassen bomen, struiken en heesters.

Deze tuin biedt u sfeer en intieme plekjes; laat u verrassen door de geslaagde en doordachte aanleg.

De volwassen beplanting zorgt voor een rijkelijke tuin met veel beschutting.

In ieder seizoen kunt u genieten van - indien aanwezig - de zon, schaduw en optimale privacy.

Op een korte wandel- en fietsafstand treft u het gezellige centrum met een grote verscheidenheid aan winkels, theater 'Het Kruispunt' met een bibliotheek, restaurants en horeca-gelegenheden, sociale- en medische voorzieningen.

Ook een uitgebreid wijkpark en een buurtwinkelcentrum met een grote supermarkt bevinden zich op een korte afstand.

Diverse scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, kinderdagverblijven, alle vormen van openbaar vervoer (waaronder het plaatselijke NS-station), uitgebreide wijkparken en diverse sportieve- en recreatieve bestemmingen treft u eveneens zeer nabij.

De uitgestrekte natuurgebieden 'Oude Maas', de 'Carnisse- en Rhoonse Grienden' met veel vrije wandel- en fietspaden en een 18-holes golfbaan vindt u tevens op een korte afstand.

De indeling is als volgt:

Begane grond: overdekte entree met een royale ontvangsthal met garderobe, modern uitgevoerd toilet met een fonteintje en een toegang tot de garage met de aansluiting voor de wasmachine en -droger.

Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle en tuingerichte L-woonkamer (oppervlakte circa 65 m²) met een open haard, een brede schuifpui naar het terras en de tuin en een apart eetgedeelte.

Aan deze woonkamer grenst een mooie werk- en/of studeerkamer (oppervlakte circa 14 m²) met een deur naar het terras en de tuin.

Zittend in de woonkamer en in de werk- en/of studeerkamer geniet u van een ongestoord zicht op de fraaie achtertuin.

Apart eetgedeelte aan de voorzijde van de woning, direct grenzend aan de half open keuken.

Deze half open keuken (eveneens aan de voorzijde van de woning) met een oppervlakte van circa 10 m² is modern in lichte tinten uitgevoerd en voorzien van uitgebreide inbouw-apparatuur.

Op de eerste verdieping bevinden zich naast de grote overloop met toegang tot een riant zonneterras (aan de achterzijde), 4 ruime slaapkamers (oppervlakten respectievelijk circa 16 m², 10 m², 9 m² en 8 m²).

Bovendien treft u op deze verdieping twee royale zonneterrassen (oppervlakten respectievelijk circa 16 m² en 14 m²) waarop u in ieder seizoen heerlijk kunt vertoeven.

De badkamer is keurig uitgevoerd met een ligbad, dubbele vaste wastafel (met een meubel) en 2e toilet.

De inpandige garage (afmetingen circa 5.90 x 3.70 - L x B) is vanaf de oprit toegankelijk via een houten kanteldeur.

De oprit voor deze garage biedt zeer goede eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Extra bijzonderheden:

• De vloer van de woonkamer is afgewerkt met fraai massief parket;
• De vloeren van de hal en de keuken zijn afgewerkt met praktische plavuizen;
• De vloeren van de overloop en de slaapkamers zijn afgewerkt met duurzaam laminaat;
• HR-centrale verwarmingsketel (Remeha) vernieuwd in 2006;
• Het buitenschilderwerk is in 2013 uitgevoerd;
• De garage is voorzien van centrale verwarming en water;
• De tuin is voorzien van verlichting en een wateraansluiting;
• De schutting is in 2014 geheel en degelijk vernieuwd.

Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 490.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 167 m² Perceeloppervlakte 600 m² Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-01-2027 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Remeha HR-combiketel (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 400 m² (24.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 21 m² (590 bij 370) Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte, respectievelijk stalling personenauto Huidige bestemming Woonruimte, respectievelijk stalling personenauto Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Barendrecht Sectie D Perceelnummer 5827 Oppervlakte 600 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kempenaar 132, 2991 PL Barendrecht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.