Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Talmaweg 119 in Barendrecht 2992 AE

Talmaweg 119

2992 AE Barendrecht
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Het is rustig en toch heel centraal wonen in deze sfeervolle, uitgebouwde gezinswoning.

De woning is gelegen op 154 m² eigen grond op een zeer aantrekkelijke en kindvriendelijke locatie dichtbij het gezellige centrum van Barendrecht.

Aan de voorzijde kijkt men uit over een brede strook openbaar groen.

Deze goed onderhouden woning is gebouwd omstreeks in 1939...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1940 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Het is rustig en toch heel centraal wonen in deze sfeervolle, uitgebouwde gezinswoning.

De woning is gelegen op 154 m² eigen grond op een zeer aantrekkelijke en kindvriendelijke locatie dichtbij het gezellige centrum van Barendrecht.

Aan de voorzijde kijkt men uit over een brede strook openbaar groen.

Deze goed onderhouden woning is gebouwd omstreeks in 1939 en is in de loop der jaren op vrijwel alle onderdelen gemoderniseerd. Zo is de woonkamer uitgebouwd en is vrijwel de gehele woning voorzien van dubbele beglazing. Ook zijn het dak en de buitenmuren (grotendeels) geïsoleerd.

Goed openbaar-vervoer, waaronder het NS-station, kinderdagverblijven, meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, winkelcentra en overige sociale- en medische voorzieningen, diverse sportieve en recreatieve bestemmingen én de uitgestrekte gebieden 'Oude Maas' en 'Carnisse- en Rhoonse Grienden' treft men op korte (loop-)afstand.

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree met trap naar eerste verdieping, meterkast, toegang naar de ruime woonkamer (circa 32 m²) met een extra grote kast onder de trap. De moderne half-open woonkeuken (circa 13 m²) is tuingericht (met openslaande deuren naar tuin/terras) en is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Hier bevindt zich ook de badkamer met douchecabine, badkamermeubel, designradiator, een daklicht en een apart toilet.
NB: de vloeren van de woonkamer en keuken zijn voorzien van laminaat vloerbedekking.

De eerste verdieping omvat naast de overloop met bedstee en bergkast, 3 fijne slaapkamers (circa 11 m², 7 m² en 5 m²) met dakkapellen. NB: de vloeren van de slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloerbedekking.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich de 4e slaapkamer met een Velux-raam en een kast met de opstelling van de CV-ketel.

De ruime achtertuin is aangelegd met terras, sierbestrating en borders. Hier bevindt zich de grote houten berging (circa 18 m²), welke is voorzien van de opstelling van de wasmachine en -droger.

Ook de voortuin is heel sfeervol aangelegd.

Extra bijzonderheden:

• De achtertuin biedt veel privacy vanwege het ontbreken van directe achterburen;
• De wanden van de berging zijn geïsoleerd;
• De gehele woning is in 2016 aan de buitenzijde geschilderd;
• De C.V.-ketel is vernieuwd in 2016;
• De goten zijn in 2008 vernieuwd;
• De schoorsteen is in 2016 opnieuw gevoegd en geïmpregneerd;
• De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, vlakscherm-afzuigkap, combi-oven / magnetron, koelkast en vaatwasser;
• De ouderslaapkamer beschikt over een vaste wastafel;
• Vrijwel alle binnendeuren zijn fraaie paneeldeuren.

Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1940 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 154 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 325 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-10-2026 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR-combi Pro-line (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (13.0 m bij 4.75 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Barendrecht Sectie B Perceelnummer 1144 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Talmaweg 119, 2992 AE Barendrecht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.