Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Elisabeth Catsvliet 19 in Barendrecht 2992 WV

Elisabeth Catsvliet 19

2992 WV Barendrecht
Vraagprijs € 775.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Op een unieke en zeer rustige locatie aan de rand van de zo gewilde en ook kindvriendelijke woonwijk 'Molenvliet' treft u deze in alle opzichten uitstekend onderhouden vrijstaande villa met een inpandige garage.

Door een totale woonoppervlakte van maar liefst circa 200 m² en een inhoud van circa 650 m³ is dit modern en luxueus uitgevoerde familiehuis werkelijk heel ruim van opzet....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 200 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Op een unieke en zeer rustige locatie aan de rand van de zo gewilde en ook kindvriendelijke woonwijk 'Molenvliet' treft u deze in alle opzichten uitstekend onderhouden vrijstaande villa met een inpandige garage.

Door een totale woonoppervlakte van maar liefst circa 200 m² en een inhoud van circa 650 m³ is dit modern en luxueus uitgevoerde familiehuis werkelijk heel ruim van opzet.

Deze villa is riant gelegen aan een verkeersluwe straat op 387 m² eigen grond in een beknopte en aansprekende woonwijk met gevarieerde en voornamelijk vrijstaande woningen.

Oorspronkelijk gebouwd in 1985 met toepassing van duurzame materialen en natuurlijk zeer goede isolatie.

In 2011 hebben de huidige bewoners deze villa op een fraaie en bijzonder smaakvolle wijze een ware metamorfose laten ondergaan waardoor men thans kan spreken van optimaal woon- en leefcomfort.

De huidige bewoners hebben daarnaast ook veel aandacht besteed aan het niveau van afwerking, de kwaliteit en veiligheid.

Mede door de zorgvuldig gekozen lichte kleuren oogt en voelt alles harmonieus, ingetogen en warm. De vele ramen zorgen voor veel daglicht.

In de mooie tuin kunt u in ieder seizoen heerlijk vertoeven.

Deze tuin is fraai aangelegd en daarnaast heel zonnig en ook vrij gesitueerd op het zuiden.

Door de besloten ligging geniet u bovendien van veel privacy.

Het gezellige centrum met een grote verscheidenheid van winkels, sociale- en medische voorzieningen, een theater, restaurants en horeca-gelegenheden treft op slechts enkele minuten wandelen.

Meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, een kinderdagverblijf, alle vormen van openbaar-vervoer (waaronder het plaatselijke NS-station) en diverse sportieve- en recreatieve bestemmingen bevinden zich op een korte wandel- en fietsafstand.

Ook de uitgestrekte natuurgebieden 'Oude Maas', de 'Carnisse- en Rhoonse Grienden' met veel vrije fietspaden en een 18-holes golfbaan treft u eveneens zeer nabij.

De indeling is als volgt:

Begane grond met een royale ontvangsthal met garderobe en een modern en luxueus uitgevoerd toilet met een fonteintje.

Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle en tuingerichte L-woonkamer (totale oppervlakte circa 50 m²) met drie hoge ramen in de zij-gevel, een gasgestookte open-haard en een brede schuifpui naar het terras en de tuin.

Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een grote en praktische bij-keuken met een brede en hoge vaste kastenwand en de aansluiting voor de wasmachine en -doger.

De half-open keuken (aan de voorzijde van de woning) met een oppervlakte van circa 11 m² is modern uitgevoerd en voorzien van uitgebreide inbouw-apparatuur.

Op de eerste verdieping bevinden zich naast de overloop met een grote ingebouwde kast en dressing (oppervlakte circa 5 m²), oorspronkelijk 4 en thans 3 ruime slaapkamers (oppervlakten respectievelijk circa 16 m², 15 m² en 11 m²).

De eerste badkamer is modern uitgevoerd met een ligbad, aparte douche-cabine, dubbele vaste wastafel en 2e toilet.

Vanuit de masterbedroom bereikt u via een prachtige 'walk-in closet' (oppervlakte circa 9 m²) de modern en luxueus uitgevoerde tweede badkamer met een grote stort-douche, dubbele vaste wastafel (met een fraai meubel) en 3e toilet.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en omvat een voorzolder, twee extra slaap- en/of studeerkamers (oppervlakten respectievelijk circa 16 m² en 6 m²), beide met een groot dakraam.

Ook bevindt zich op deze verdieping een afzonderlijke ruimte met de opstelling van de centrale verwarmingsketel, alsook afgetimmerde bergruimten.

Op de derde verdieping heeft u de beschikking over een extra bergvliering.

De garage (circa 5.20 m¹ x 3.20 m¹ - l x b) is vanaf de oprit toegankelijk via openslaande deuren; in de achtergevel een deur van- en naar de achtertuin.

De oprit aan de voorzijde van de woning biedt goede eigen parkeergelegenheid.

De fijne tuin rondom is fraai aangelegd met diverse terrassen, sierbestrating, struiken, heesters, veel blijvend groen en met borders.

Deze tuin is heel zonnig gesitueerd op het zuiden. In ieder seizoen kunt u genieten van - indien aanwezig - de zon, schaduw en veel privacy.

Aan de achterzijde grenst de tuin bovendien rechtstreeks aan een watergang.

Extra bijzonderheden:

• De vloeren van de hal, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met massief eiken parket, fraai gelegd in een visgraat-motief en voorzien van comfortabele vloerverwarming;
• De vloeren van de overloop en de slaapkamers zijn recent afgewerkt met duurzaam pvc;
• In de badkamer bij de masterbedroom bevindt zich een praktische wasstortkoker, welke uitkomt in de bijkeuken en wasruimte op de begane grond;
• De HR-centrale verwarmingsketel (Nefit AquaPower CW30ft) is vernieuwd in 2012;
• Kokend water in de keuken via een Quooker; tevens beschikt u over 2 koelkasten;
• De tuin is voorzien van verlichting en een wateraansluiting, alsmede aanlegsteiger met een bootje.

Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 775.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1984 Bouwjaar toelichting 2011 grondige verbouwining Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 387 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 650 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 24-01-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR-combi-ketel (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (520 bij 320) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte, respectievelijk stalling personenauto Huidige bestemming Woonruimte, respectievelijk stalling personenauto Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Barendrecht Sectie B Perceelnummer 3445 Oppervlakte 387 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Elisabeth Catsvliet 19, 2992 WV Barendrecht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.