Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Wagenmakerij 7 in Barendrecht 2993 AT

Wagenmakerij 7

2993 AT Barendrecht
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Achter de gevels van deze geschakelde hoek-villa met garage schuilt heel veel om riant en comfortabel te kunnen wonen.

De totale woonoppervlakte van deze bijzondere woning bedraagt circa 129 m².

Prachtig gelegen op een mooi perceel eigen grond van maar liefst 553 m² in de gewilde en 'groene' woonwijk 'Smitshoek'.

Deze in alle opzichten zeer goed onderhouden...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Achter de gevels van deze geschakelde hoek-villa met garage schuilt heel veel om riant en comfortabel te kunnen wonen.

De totale woonoppervlakte van deze bijzondere woning bedraagt circa 129 m².

Prachtig gelegen op een mooi perceel eigen grond van maar liefst 553 m² in de gewilde en 'groene' woonwijk 'Smitshoek'.

Deze in alle opzichten zeer goed onderhouden villa is gebouwd in 1975.

Alle kozijnen en ramen op de eerste verdieping zijn uitgevoerd in onderhoudsvrij kunststof met toepassing van isolerende beglazing.

Brede en hoge ramen in de voor- en achtergevel zorgen voor veel daglicht.

De extra grote en mooie achtertuin (totale oppervlakte circa 300 m²) is fraai aangelegd met een betegeld terras, een gazon, borders en veel blijvend groen.

Door de besloten ligging geniet u in ieder seizoen van zon, schaduw en veel privacy.

Op een korte afstand treft u het winkelcentrum 'Carnisse Veste' met een grote verscheidenheid aan winkels, restaurants en horeca-gelegenheden, sociale- en medische voorzieningen (waaronder de buitenpolikliniek van het Ikazia-ziekenhuis) goed openbaar vervoer (onder meer 'Tram-Plus': van- en naar Rotterdam - Centrum binnen slechts 20 minuten).

Kinderdagverblijven, scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, uitgebreide wijkparken, diverse sportieve- en recreatieve bestemmingen bevinden zich op een korte wandel- en fietsafstand.

De uitgestrekte natuurgebieden 'Oude Maas', de 'Carnisse- en Rhoonse Grienden' en een 18-holes golfbaan treft u eveneens zeer nabij.

De indeling is als volgt:

Begane grond met een royale ontvangsthal met garderobe, toegang tot de grote en verwarmde garage met een aparte douche-gelegenheid en een afzonderlijke ruimte met de opstelling van de centrale verwarmingsketel.

Vanuit de hal bereikt u de grote, sfeervolle en tuingerichte L-woonkamer (totale oppervlakte circa 50 m²) met een brede schuifpui naar het terras en de tuin.

De half-open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van uitgebreide inbouw-apparatuur.

Vanuit de woonkamer en keuken geniet u van een geheel vrij en ongestoord zicht op het terras en de grote achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich naast de grote overloop, 3 ruime slaapkamers (oppervlakten respectievelijk circa 17 m², 10 m² en 6 m²).

Oorspronkelijke indeling was met vier slaapkamers; op eenvoudige wijze is dit weer te herstellen, zie hiervoor ook de alternatieve plattegrond.

De master-bedroom heeft de beschikking over een brede vaste kastenwand.

De badkamer is modern uitgevoerd met een ligbad, een vaste wastafel (met meubel) en 2e toilet.

De garage is vanaf de oprit toegankelijk via een electrisch bedienbare 'sectionaldeur'

De oprit voor de garage biedt goede eigen parkeergelegenheid.

Extra bijzonderheden:

• Vloeren van de hal, de woonkamer en keuken zijn afgewerkt met fraai leisteen;
• HR-centrale verwarmingsketel vernieuwd in 2010;
• De garage is voorzien van centrale verwarming en water;
• De tuin is voorzien van verlichting en een wateraansluiting.

Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 553 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 430 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-05-2026 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combi-ketel (Gasketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (20.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (590 bij 310) Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte, respectievelijk stalling personenauto Huidige bestemming Woonruimte, respectievelijk stalling personenauto Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Barendrecht Sectie B Perceelnummer 2305 Oppervlakte 553 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Wagenmakerij 7, 2993 AT Barendrecht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.