Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Waddenring 108 in Barendrecht 2993 VG

Waddenring 108

2993 VG Barendrecht
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Deze vrijstaande villa met dubbele garage wordt verkocht bij opbod. De vermelde prijs is de zeer scherpe vanafprijs. Dit is de koopsom kosten koper waar vanaf de biedingen starten.

Op een werkelijk prachtige locatie aan de buitenrand van het zeer gewilde en exclusieve wooneiland 'Gaatkensoog' bevindt zich deze uitstekend onderhouden unieke en vrijstaande watervilla...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 210 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze vrijstaande villa met dubbele garage wordt verkocht bij opbod. De vermelde prijs is de zeer scherpe vanafprijs. Dit is de koopsom kosten koper waar vanaf de biedingen starten.

Op een werkelijk prachtige locatie aan de buitenrand van het zeer gewilde en exclusieve wooneiland 'Gaatkensoog' bevindt zich deze uitstekend onderhouden unieke en vrijstaande watervilla met een dubbele inpandige garage.

Door een totale woonoppervlakte van maar liefst 210 m² en een inhoud van circa 600 m³ heel ruim van opzet.

Het plan 'Gaatkensoog' typeert zich door zijn bijzondere stedenbouwkundige opzet te midden van water.

Deze villa is riant gelegen op een mooi hoekperceel eigen grond van 654 m².

De grote tuin rondom is aan de achterzijde heel zonnig en vrij gesitueerd op het zuiden/westen en grenst rechtstreeks aan de waterpartij 'Gaatkensplas'.

Vanuit de woonkamer, het aangrenzende zonneterras en de tuin geniet u in ieder seizoen van een panoramisch en geheel vrij uitzicht.

Deze villa is in 2000 onder een bijzondere architectuur traditioneel gebouwd met toepassing van uitsluitend duurzame materialen en uiteraard optimale isolatie.

Zowel in- als uitwendig verkeert deze villa in een zeer goede staat van onderhoud.

Op slechts enkele minuten wandelen treft u het winkelcentrum 'Carnisse Veste' met een grote verscheidenheid aan winkels, restaurants en horeca-gelegenheden, sociale- en medische voorzieningen, waaronder een bibliotheek, goed openbaar vervoer (onder meer 'Tram-Plus': van- en naar Rotterdam - Centrum binnen slechts 20 minuten).

Kinderdagverblijven, scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, uitgebreide wijkparken, diverse sportieve- en recreatieve bestemmingen bevinden zich op een korte wandel- en fietsafstand.

De uitgestrekte natuurgebieden 'Oude Maas', de 'Carnisse- en Rhoonse Grienden' en een 18-holes golfbaan treft u eveneens zeer nabij.

De globale indeling is als volgt:

Begane grond: entree, royale ontvangsthal met garderoberuimte, toegang tot de dubbele garage met een brede vaste kastenwand, betegelde wasruimte / bij-keuken met de aansluiting voor de wasmachine en -droger.

Sfeervolle Z-living (totale oppervlakte maar liefst circa 65 m²) met een gasgestookte
open-haard met fraaie schouw en een brede schuifpui naar het terras en de tuin.

Alle vloeren zijn voorzien van lichte plavuizen gecombineerd met comfortabele vloerverwarming.

De grote woonkeuken (oppervlakte circa 20 m²) is modern en luxueus uitgevoerd met uitgebreide inbouwapparatuur.

Een schuifpui biedt toegang tot het mooie terras.

Op de eerste verdieping treft u een overloop/vide, een diepe bergkast grote inloop-garderobekast en een 2e toilet.

Masterbedroom (totale oppervlakte circa 30 m²) met een brede vaste kastenwand.

Op deze verdieping treft u voorts 2 extra slaap- en/of studeerkamers (oppervlakten respectievelijk circa 19 m² en 10 m²).

De badkamer is modern en luxueus uitgevoerd met een ligbad (met een 'whirlpool'), een aparte douche-/stoomcabine en dubbele vaste wastafel (met een fraai meubel).

De prachtige tuin rondom is fraai aangelegd met diverse terrassen, bomen, struiken en veel blijvend groen.

In de fijne tuin geniet u in ieder seizoen van veel privacy - en indien aanwezig - de zon.

Deze tuin is heel gunstig gesitueerd op het zuid/westen.

Aan de achterzijde treft u een houten terras, riant en rechtstreeks grenzend aan een waterpartij.

De twee garages aan de voorzijde van de woning zijn vanaf de oprit toegankelijk via twee electrisch bedienbare houten kanteldeuren en een extra loopdeur.

De oprit voor deze garages biedt goede extra parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Extra bijzonderheden:

• Gebouwd en opgeleverd onder GIW-garantie;
• Alle wanden zijn afgewerkt met licht stucwerk;
• Vloer van de dubbele garage is afgewerkt met praktische plavuizen;
• Markiezen als zonwering op de begane grond;
• De tuin is voorzien van verlichting en wateraansluitingen.

Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Kenmerken waterwoning Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 210 m² Perceeloppervlakte 654 m² Overige inpandige ruimte 50 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 28-02-2026 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming Open haard, Vloerverwarming geheel Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (10.0 m bij 9.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 39 m² (700 bij 570) Totaal aantal 2 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte respectievelijk stalling personenauto's Huidige bestemming Woonruimte respectievelijk stalling personenauto's Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Stoomcabine, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Barendrecht Sectie C Perceelnummer 1667 Oppervlakte 654 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Waddenring 108, 2993 VG Barendrecht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.