Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Sparrenhout 18 in Barendrecht 2994 GG

Sparrenhout 18

2994 GG Barendrecht
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Deze prachtige vrijstaande villa met garage wordt verkocht bij opbod. De vermelde prijs is de zeer scherpe vanafprijs. Dit is de koopsom kosten koper waar vanaf de biedingen starten.

Achter de mooie gevels van deze geriefelijke en zeer comfortabele vrijstaande villa met een grote inpandige garage schuilt heel veel om werkelijk heel riant te kunnen wonen.

Zo mooi...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 173 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze prachtige vrijstaande villa met garage wordt verkocht bij opbod. De vermelde prijs is de zeer scherpe vanafprijs. Dit is de koopsom kosten koper waar vanaf de biedingen starten.

Achter de mooie gevels van deze geriefelijke en zeer comfortabele vrijstaande villa met een grote inpandige garage schuilt heel veel om werkelijk heel riant te kunnen wonen.

Zo mooi zou iedereen wel willen wonen. Heeft u de uitgebreide serie foto's al bekeken?

Deze prachtig uitgevoerde villa is nauwelijks kort en bondig samen te vatten, dit zou echt te kort doen aan de geslaagdheid in opzet als woonhuis.

Mede door de doordacht gecreëerde ruimtes is het nimmer 'te groot te noemen' en voelt het gelijk thuiskomen bij binnenkomst.

Wij nodigen u daarom van harte uit om het ultieme gevoel van ruimte, veelzijdigheid, privacy, en met in de directe omgeving alle openbare voorzieningen in u op te nemen en net zo enthousiast te worden als de huidige bewoners.

Door een combinatie van veel extra's, een totale woonoppervlakte van circa 173 m² en een inhoud van circa 610 m³ kunt u spreken van optimaal woon- en leefcomfort in dit heerlijke familiehuis.

De huidige bewoners hebben veel aandacht geschonken aan het gehele interieur, de kwaliteit en een hoog niveau van afwerking. Mede door zorgvuldig gekozen en lichte kleuren oogt en voelt alles harmonieus, ingetogen en warm.

Deze villa is heel plezierig en ook rustig gelegen op een mooi perceel eigen grond van maar liefst 436 m² zeer nabij de 'Voordijk', te midden van veel groen, ook in de grote tuinen van de omliggende woningen.

Deze in alle opzichten uitstekend onderhouden villa met een specifiek en 'eigen' karakter is in 2007 traditioneel en onder GIW-garantie gebouwd en opgeleverd door Bouwbedrijf Adriaan van Erk.

Het spreekt voor zich, dat deze villa optimaal is geïsoleerd en is ook de nodige aandacht besteed aan veiligheid.

De mooie tuin rondom is fraai aangelegd met diverse terrassen, sierbestrating, een gazon, bomen, struiken, heesters en borders.

Deze tuin biedt u sfeer en intieme plekjes. Laat u verrassen door de geslaagde en ook doordachte aanleg. In ieder seizoen kunt u genieten van - indien aanwezig - de zon, schaduw en optimale privacy.

Op een korte afstand treft u het uitgebreide winkelcentrum 'Carnisse Veste' met een grote verscheidenheid aan winkels, restaurants en horeca-gelegenheden, sociale en medische voorzieningen.

Een halte van 'Tram-Plus' (van- en naar Rotterdam - Centrum binnen slechts 20 minuten) bevindt zich op 5 minuten wandelen.

Uitgebreide wijkparken, diverse sportieve- en recreatieve bestemmingen vindt u ook op een korte afstand. De uitgestrekte natuurgebieden 'Oude Maas', de 'Carnisse- en Rhoonse Grienden' met veel vrije wandel- en fietspaden en een 18-holes golfbaan treft u eveneens zeer nabij.

Op enige afstand bevindt zich het gezellige centrum van de gemeente, eveneens met een grote verscheidenheid aan winkels en theater 'Het Kruispunt' met een bibliotheek.

Diverse scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, kinderdagverblijven, goed openbaar-vervoer en diverse sportieve en recreatieve bestemmingen treft u zeer nabij.

Barendrecht is uitstekend bereikbaar met alle vormen van openbaar-vervoer: de trein, bus en ook tram. Vanaf het plaatselijke NS-station bent u in 12 minuten in het centrum van Rotterdam.

Ook de uitvalswegen naar de rijkswegen A15, A16 en A29 vindt u op korte afstand.

De indeling is als volgt:

Begane grond: royale ontvangsthal/gang met garderobe, modern en luxueus uitgevoerd toilet met een fonteintje.

Vanuit de hal bereikt u de fraaie tuingerichte woonkamer (totale oppervlakte circa 55 m²) met een fraaie, gasgestookte open-haard (Bellfires Horizonbell), een sfeervolle erker ter plaatse van de zijgevel en een brede en kamerhoge schuifpui naar het terras en de prachtige tuin.

De half-open woonkeuken (oppervlakte circa 15 m²) aan de voorzijde is modern en luxueus uitgevoerd en voorzien van een kookeiland met uitgebreide 'Siemens' inbouw-apparatuur. Voorts heeft u hier de beschikking over een diepe ingebouwde kast (onder de trap).

Op de eerste verdieping treft u ontsloten door een ruime overloop 4 ruime slaapkamers (oppervlakten respectievelijk circa 15 m², 9 m², 8 m² en 6 m²).

De badkamer is modern en luxueus uitgevoerd met een ligbad, aparte inloop douche, design- radiator, dubbele vaste wastafel (met 2 fraaie meubels) en een zwevend 2e toilet.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en omvat een extra grote lichte zolderruimte (oppervlakte circa 19 m²) met een brede en in kunststof uitgevoerde dakkapel (aan de achterzijde) en een afzonderlijk ruimte met de opstelling van centrale verwarmings-
ketel en veel bergruimten achter de knieschotten.

Deze verdieping biedt zeer goede mogelijkheden voor het indelen met extra slaap- en/of studeerkamer(s). Op deze verdieping bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine- en droger.

Extra bergvliering bereikbaar via een vlizotrap.

De fijne tuin aan drie zijden (oppervlakte circa 250 m²) is fraai aangelegd met diverse terrassen, een mooie pergola, sierbestrating, een gazon, veel blijvend groen, bomen en borders.

Door de gunstige en heel vrije ligging kunt u in ieder seizoen heerlijk vertoeven in deze tuin en genieten van de zon en veel privacy.

De inpandige garage (afmetingen circa 5,90 m¹ x 3.0 m¹) is vanaf de oprit toegankelijk via een electrisch en op afstand bedienbare sectionaldeur. Ook code-taster aan de buitengevel.

Extra bijzonderheden:

• De vloeren van de hal/gang, woonkamer, keuken, slaapkamers en zolder zijn afgewerkt met duurzaam laminaat, gecombineerd met comfortabele vloerverwarming;
• De keuken is voorzien van de volgende 'Siemens' inbouw-apparatuur:
o 5-pits gaskookplaat
o RVS-afzuigkap
o Quooker
o Combi-magnetron
o Vaatwasser
o Koel-/vrieskast
• De badkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming;
• In de garage bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine- en droger;
• De tuin is voorzien van verlichting en wateraansluitingen;
• Extra berging (blokhut) bevindt zich aan de achterzijde van de tuin;
• De oprit voor de garage biedt goede eigen parkeergelegenheid;
• Centrale ligging in de Randstad:
o Centrum Rotterdam circa 25 minuten
o Rotterdam - the Hague airport: circa 30 minuten
o Antwerpen circa 45 minuten
o Amsterdam circa 55 minuten.

Oplevering in overleg.

Wij adviseren u uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 173 m² Perceeloppervlakte 436 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 610 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-11-2027 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Combi-ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom, zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 17 m² (590 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte, respectievelijk stalling personenauto Huidige bestemming Woonruimte, respectievelijk stalling personenauto Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Barendrecht Sectie A Perceelnummer 5664 Oppervlakte 436 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Sparrenhout 18, 2994 GG Barendrecht
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.