- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- Brochure
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Omschrijving
Zoekt u ruimte, sfeer, klasse en privacy op een prima locatie, dan nodigen wij u uit om dit mooie herenhuis (type 2-onder-1-kap met grote garage) met ons te komen bezichtigen.U zult verrast zijn over de grandeur en staat van onderhoud van deze luxueuze woning.
Bij de bouw (2003/2004) is gebruik gemaakt van uitsluitend duurzame materialen en natuurlijk optimale isolatie....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 200 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Zoekt u ruimte, sfeer, klasse en privacy op een prima locatie, dan nodigen wij u uit om dit mooie herenhuis (type 2-onder-1-kap met grote garage) met ons te komen bezichtigen.U zult verrast zijn over de grandeur en staat van onderhoud van deze luxueuze woning.
Bij de bouw (2003/2004) is gebruik gemaakt van uitsluitend duurzame materialen en natuurlijk optimale isolatie. Ook is veel aandacht besteed aan veiligheid. Ruimte, daglicht en lichte kleurstellingen kenmerken dit fijne gezinshuis.
De woning is gelegen op een uniek perceel van maar liefst 537 m² eigen grond in een kleinschalige villawijk aan de buitenrand van de jonge woonwijk 'Carnisselande' (deelplan 'Meerwede-Noord'), zeer nabij de landelijke 'Voordijk'.
Rondom grenzen de tuinen van omliggende vrijstaande woningen. Aan de voorzijde geniet men van een fraai uitzicht over een brede singel.
De indrukwekkende - onder architectuur aangelegde - achtertuin is een lust voor het oog en is voorzien van zonnige en schaduwrijke terrassen, een prachtige vijverpartij en fraaie borders met veelal exclusieve beplanting.
Vanuit de woonkamer en de masterbedroom (met balkon) kunt u genieten van het uitzicht op deze prachtige tuin.
Aan de voorzijde biedt de eigen oprit veel (deels overkapte) parkeerruimte; u kunt hier 3 auto’s riant parkeren.
De winkelcentra 'Carnisse Veste' en 'Middenbaan', goed openbaar-vervoer, waaronder de 'Tram-plus' (naar en van het centrum van Rotterdam in slechts 25 minuten), meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, alle overige sociale- en medische voorzieningen, meerdere parken met waterpartijen, diverse sportieve- en recreatieve bestemmingen, waaronder een 18-holes golfbaan, het uitgestrekte gebied 'Oude Maas' en de 'Carnisse- en Rhoonse Grienden' treft u op een korte wandel- of fietsafstand.
De globale indeling is als volgt:
Begane grond met entree, ruime ontvangsthal (circa 15 m²) met imposante beukenhouten trapopgang naar de 1e verdieping, garderobe, toilet en openslaande deuren naar zowel de woonkamer als de woonkeuken; grote woonkamer (circa 45 m²) met ‘open’ gashaard met sfeervolle sierschouw en openslaande deuren naar terras/tuin.
De ruime SieMatic woonkeuken (circa 21 m²) is zeer compleet uitgevoerd met alle gewenste inbouw-apparatuur van uitsluitend zogenoemde A-merken en voorzien van composit werkbladen. Het is hier heerlijk toeven aan de gezellige eettafel met vrij uitzicht over de 'Noordersingel'.
De fijne garage (circa 27 m²) is binnendoor bereikbaar vanuit de entree en is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaal-deur en een aparte deur naar de achtertuin. Hier bevindt zich ook de bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en -droger.
De garage biedt daarnaast goede mogelijkheden voor het realiseren van bijvoorbeeld een gym, extra slaapkamer, kantoor of werkruimte aan huis.
NB. Alle vloeren op de begane grond (ook de garagevloer) zijn voorzien van natuursteen gecombineerd met comfortabele vloerverwarming, per vertrek regelbaar met afstandsbediening.
Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop/vide, een grote masterbedroom (circa 23 m²) met fraaie vaste garderobekasten en een deur naar een riant terras/balkon (circa 16 m²).
De masterbedroom heeft de beschikking over een badkamer en suite, welke luxueus is uitgevoerd met een dubbele wastafel met meubel, 2e toilet, vloerverwarming, designradiator en douchecabine met douchebak (lage instap) en glazen deur.
Op deze verdieping bevindt zich ook een ruime 2e slaapkamer (circa 17 m²), met toegang tot een eigen balkon.
NB. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van wollen vloerbedekking.
Op de tweede verdieping bevinden zich een overloop/vide met verrassende lichtkoepel, 2 ruime slaapkamers (circa 12 m² en 13 m²) met dakkapellen, een 2e badkamer met een douchecabine, 3e toilet, vaste wastafel, designradiator en vloerverwarming én de afgescheiden stookruimte met WTW-installatie en
CV-combiketel met voorraad vat (Nefit Turbo Excellent CW klasse 5).
NB. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van laminaat.
Extra bijzonderheden:
• De achtertuin is voorzien van een onderheid terras en een houten tuinchalet;
• In de keuken treft u de volgende keukenapparatuur: gaskookplaat, afwasmachine, koelkast, vriezer, magnetron-heteluchtoven en afzuigkap;
• Beide badkamers zijn voorzien van 1e klas materialen en houten plafonds met sfeervolle inbouwverlichting.
• De wanden zijn zeer strak gestuukt en voorzien van Sigmulto wandafwerking;
• De woning is gebouwd onder Politiekeurmerk, er is een bedraad alarmsysteem aangelegd en er is een solide poortverbinding naar de afgesloten achtertuin;
• Meerdere schuifdeurkasten van The Doors zorgen veel extra bergruimte.
• De woning beschikt over Energielabel A.
Oplevering in overleg.
Wij adviseren u uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 690.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
herenhuis
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2004
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte
200 m²
Perceeloppervlakte
1074 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Inhoud
750 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
15-01-2026
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte terugwininstallatie, Gashaard
C.V.-Ketel
Nefit Turbo Excellent (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
234 m² (18.0 m bij 13.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
aangelegd onder architectuur
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto(s).
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
27 m² (700 bij 390)
Totaal aantal
1
Dak
Soort dak
schilddak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte, respectievelijk stalling personenauto
Huidige bestemming
Woonruimte, respectievelijk stalling personenauto
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam
Kadastrale gegevens
Gemeente
Barendrecht
Sectie
B
Perceelnummer
7925
Oppervlakte
537 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Barendrecht
Sectie
B
Perceelnummer
7925
Oppervlakte
537 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.