Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Sluisleede 36 in Barendrecht 2991 WD

Sluisleede 36

2991 WD Barendrecht
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Zoekt u een prachtig en zeer comfortabel uitgevoerd 4-kamer hoek terras-appartement met een fraai en geheel vrij uitzicht? Een appartement met een totale woonoppervlakte van circa 132 m² en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage? Een appartement met een riant en overdekt zonneterras op het zuiden waarop u in ieder seizoen heerlijk kunt vertoeven? Dan heeft u hier uw nieuwe thuis...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Zoekt u een prachtig en zeer comfortabel uitgevoerd 4-kamer hoek terras-appartement met een fraai en geheel vrij uitzicht? Een appartement met een totale woonoppervlakte van circa 132 m² en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage? Een appartement met een riant en overdekt zonneterras op het zuiden waarop u in ieder seizoen heerlijk kunt vertoeven? Dan heeft u hier uw nieuwe thuis gevonden!

Dit appartement is heel mooi gesitueerd op de tweede woonlaag van het kleinschalige en zeer gewilde complex 'Waerdenburcht'. Prachtig gelegen aan de buitenrand van de fraaie woonwijk 'Ter Leede'. Aan de voorzijde grenst het complex aan een voor het doorgaande verkeer afgesloten straat met voldoende vrije parkeerruimte.

In de afgesloten parkeergarage heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats en een aparte berging. Veilig en droog via de lift rechtstreeks de woonverdieping met slechts drie appartementen.

Het complex is opgeleverd in 2004, met toepassing van uitsluitend duurzame en hoogwaardige materialen en met veel aandacht voor kwaliteit en veiligheid, waaronder toegangscontrole door middel van een 'videofoon' en Politiekeurmerk Veilig Wonen®.

Natuurlijk is dit appartement optimaal geïsoleerd.

Het complex en het appartement zijn heel gemakkelijk toegankelijk door onder andere: minimale niveauverschillen rond drempels en brede doorgangsmaten ter plaatse van de deuren (dus zeer rolstoelvriendelijk). Het complex en dit appartement verkeren zowel in- als uitwendig in een uitstekende staat van onderhoud. Door de vele grote raampartijen rondom is het in elke woonruimte heerlijk licht.

Op een korte wandel- en/of fietsafstand treft u het gezellige centrum met een grote verscheidenheid aan winkels, theater 'Het Kruispunt', een bibliotheek, restaurants en horeca-gelegenheden en ook sociale en medische voorzieningen.

Op slechts enkele minuten wandelen vindt u een wijkpark en het recreatiegebied 'Zuidpolder', waar volop gefietst en gewandeld kan worden. De uitgestrekte natuurgebieden 'Oude Maas', de 'Carnisse- en Rhoonse Grienden' met veel vrije wandel- en fietspaden en een een 18-holes golfbaan bevinden zich op een korte afstand.

Barendrecht is uitstekend bereikbaar met alle vormen van openbaar-vervoer: niet alleen met de sneltram (naar en van het centrum van Rotterdam in slechts 25 minuten), maar ook met de bus en ook trein. Het plaatselijke NS-station bevindt zich op een korte afstand. Daarvandaan bent u binnen 20 minuten in het centrum van Rotterdam. De bereikbaarheid met de auto is optimaal: de rijkswegen A15, A16 en A29 zijn slechts enkele autominuten verwijderd.

De indeling is als volgt:

Vanuit de parkeergarage bereikt u veilig en droog via de lift of trap rechtstreeks de woonverdieping met slechts drie appartementen.

Representatieve en afgesloten centrale hal (met een 'videofoon'), lift en trappenhuis naar de tweede woonlaag.

Entree woning, zeer royale ontvangsthal met een oppervlakte van circa 13 m², een modern en luxueus uitgevoerd toilet met een fonteintje, afzonderlijke garderobekast.

Praktische berging / bij-keuken (oppervlakte circa 5 m²) met de opstelling van de centrale verwarmingsketel en de aansluiting voor de wasmachine en -droger.

Masterbedroom (oppervlakte circa 16 m²) met een brede en kamerhoge vaste kastenwand. Vanuit de masterbedroom bereikt u rechtstreekts de modern en luxueus uitgevoerde badkamer met een ligbad, aparte douche-cabine, dubbele vaste wastafel (met een fraai meubel met veel laden) en 2e toilet.

Extra slaapkamer (oppervlakte circa 11 m²) met eveneens een brede en kamerhoge vaste kastenwand.

Vanuit de hal bereikt u de mooie en sfeervolle woonkamer (totale oppervlakte maar liefst circa 50 m²) met een brede schuifpui naar het zonnige en overdekte terras met een oppervlakte van circa 19 m². Vanuit de woonkamer en het aangrenzende zonneterras geniet u van een fraai en blijvend vrij uitzicht.

Door de glazen schuifwanden kunt u in ieder seizoen heerlijk vertoeven op dit zonneterras: een fijne buitenkamer waarin u altijd beschermd bent tegen wind en regen.

Via mooie schuifdeuren met facet geslepen glas bereikt u een studeerruimte en/of werkhoek.

De half-open keuken (oppervlakte circa 7 m²) is modern en luxueus uitgevoerd en voorzien van uitgebreide inbouw-apparatuur.

Extra bijzonderheden:

• Dit appartement is afgewerkt met uitsluitend hoogwaardige materialen;
• Aan de buitenzijde van de ramen zijn electrisch bedienbare screens bevestigd;
• Ter plaatse van het terras is een electrisch zonnescherm bevestigd;
• De woonkamer is voorzien van een airconditioningsunit;
• De keuken is voorzien van de volgende Miele inbouw-apparatuur:
  o inductie-kookplaat
  o afzuigkap
  o combi-magnetron
  o koelkast
  o diepvrieskast met 5 laden
  o vaatwasser
  o Quooker
• Centrale verwarmingsketel Vaillant Ecotec vernieuwd in 2016;
• Op afstand bedienbare en afsluitbare parkeergarage;
• Eigen berging in deze garage;
• Zeer actieve en betrokken Vereniging van Eigenaren;
• De bijdrage aan deze Vereniging van Eigenaren bedraagt circa € 245,42 per maand, voor algemeen onderhoud, verzekeringen en dergelijke.

Oplevering in overleg.

Wij adviseren u uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 132 m² Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combi-ketel (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder, Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte, respectievelijk stalling personenauto Huidige bestemming Woonruimte, respectievelijk stalling personenauto Bijdrage VVE p/m € 245,42 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Barendrecht Sectie D Perceelnummer 9416 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Sluisleede 36, 2991 WD Barendrecht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.