Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Mozartstraat 32 in Barendrecht 2992 RG

Mozartstraat 32

2992 RG Barendrecht
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Zo mooi zou iedereen wel willen wonen! Aan de buitenrand van de populaire en ook kindvriendelijke woonwijk 'Nieuweland' kunt u werkelijk prachtig en heel vrij wonen in dit in alle opzichten uitstekend onderhouden herenhuis met een inpandige garage.

Aan de achterzijde grenst de fraai aangelegde en diepe tuin - welke heel zonnig is gesitueerd op het zuiden - rechtstreeks aan een brede...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 166 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Zo mooi zou iedereen wel willen wonen! Aan de buitenrand van de populaire en ook kindvriendelijke woonwijk 'Nieuweland' kunt u werkelijk prachtig en heel vrij wonen in dit in alle opzichten uitstekend onderhouden herenhuis met een inpandige garage.

Aan de achterzijde grenst de fraai aangelegde en diepe tuin - welke heel zonnig is gesitueerd op het zuiden - rechtstreeks aan een brede singel, waarachter het talud van de 'Middeldijk'.

Heeft u de uitgebreide serie foto's al bekeken?

Wij nodigen u daarom van harte uit om het ultieme gevoel van ruimte, veelzijdigheid, privacy, en met in de directe omgeving alle openbare voorzieningen in u op te nemen en net zo enthousiast te worden als de huidige bewoners.

Deze woning is gebouwd in 1991 en is zeer recent op veel onderdelen heel fraai gemoderniseerd en voorzien van diverse luxueuze en comfortabele extra's. Door een combinatie van een totale woonoppervlakte van circa 164 m² en een inhoud van circa 600 m³ kunt u spreken van optimaal woon- en leefcomfort in dit heerlijke familiehuis.

De vele grote en hoge ramen door de gehele woning zorgen voor veel daglicht. De huidige bewoners hebben veel aandacht geschonken aan het gehele interieur, de kwaliteit en een hoog niveau van afwerking. Mede door zorgvuldig gekozen en lichte kleuren oogt en voelt alles harmonieus, ingetogen en warm.

Dit herenhuis is mooi en vrij gelegen op 319 m² eigen grond.

Het spreekt voor zich, dat deze woning optimaal is geïsoleerd en is ook de nodige aandacht besteed veiligheid.

De extra diepe tuin is fraai aangelegd met diverse terrassen, sierbestrating, een gazon, struiken, heesters en borders. Deze tuin biedt u sfeer en intieme plekjes. Laat u verrassen door de geslaagde en ook doordachte aanleg. In ieder seizoen kunt u genieten van - indien aanwezig - de zon, schaduw en veel privacy.

De indeling is als volgt:

Begane grond: royale ontvangsthal met een modern en luxueus uitgevoerd toilet en een toegang tot de inpandige garage.

Vanuit de hal bereikt u de grote tuingerichte brede en uitgebouwde Z-woonkamer (totale oppervlakte maar liefst circa 60 m²) met een gasgestookte open-haard, dubbele openslaande deuren én een brede schuifpui naar het mooie terras en de tuin. Zittend in deze woonkamer geniet u van een fraai en ongestoord zicht op de tuin.

De half-open keuken (oppervlakte circa 10 m²) aan de voorzijde van de woning is modern en luxueus uitgevoerd en is voorzien van uitgebreide inbouw-apparatuur.

Op de eerste verdieping treft u naast een overloop, 3 ruime slaapkamers (oppervlakten respectievelijk circa 12 m², 11 m² en 10 m²). De masterbedroom met een praktische garderoberuimte (oppervlakte circa 7m²) en een schuifpui naar het brede balkon (aan de achterzijde).

De badkamer is modern uitgevoerd met een ligbad, aparte douche-cabine, een vaste wastafel en 2e toilet.

Op deze verdieping bevindt zich ook een afzonderlijke wasruimte (oppervlakte circa 6 m²) met de aansluiting voor de wasmachine en -droger en de opstelling van de centrale verwarmingsketel.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en omvat twee extra slaap- en/of studeerkamers (beide met een oppervlakten van 11 m²) en bovendien veel bergruimten.

De fraai aangelegde achtertuin met een extra terras aan de brede singel waarop u heerlijk kunt vertoeven.

De inpandige en verwarmde garage (afmetingen circa 5.50 m¹ x 3.00 m¹) is vanaf de oprit toegankelijk via een electrisch bedienbare sectionaldeur. De oprit voor deze garage biedt goede eigen parkeergelegenheid.

Extra bijzonderheden:

• De vloeren van de hal, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met fraai massief parket;
• De vloeren van de overloop en de slaapkamers zijn afgewerkt met duurzaam laminaat;
• De vloer van de garage is afgewerkt met praktische plavuizen;
• De badkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming;
• Het buitenschilderwerk is in 2017/2018 uitgevoerd;
• De tuin is voorzien van verlichting en een wateraansluiting;
• Eigen parkeerplaats, eveneens aan de voorzijde van de woning;
• Centrale ligging in de Randstad:
o Centrum Rotterdam circa 25 minuten;
o Rotterdam - the Hague airport: circa 30 minuten;
o Antwerpen circa 45 minuten;
o Amsterdam circa 55 minuten.

Oplevering in overleg.

Wij adviseren u uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 166 m² Perceeloppervlakte 319 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-08-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combi-ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 198 m² (22.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (550 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte, respectievelijk stalling personenauto Huidige bestemming Woonruimte, respectievelijk stalling personenauto Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Barendrecht Sectie B Perceelnummer 4071 Oppervlakte 319 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Mozartstraat 32, 2992 RG Barendrecht
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.