Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Dorpsstraat 121 in Barendrecht 2992 BD

Dorpsstraat 121

2992 BD Barendrecht
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Dit is uw kans om te wonen/werken in de historische dorpskern van Barendrecht in het unieke woon-/winkelpand 'De Posttrein'.

Het pand waarin 'De Posttrein' is gevestigd is gelegen op 195 m² eigen grond en behoort tot de oudste bebouwing van Barendrecht.

Het werd in de periode 1641-1647 gebouwd in opdracht van wagenmaker Dirck Ariens en is natuurlijk vaak van eigenaar...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1641 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Dit is uw kans om te wonen/werken in de historische dorpskern van Barendrecht in het unieke woon-/winkelpand 'De Posttrein'.

Het pand waarin 'De Posttrein' is gevestigd is gelegen op 195 m² eigen grond en behoort tot de oudste bebouwing van Barendrecht.

Het werd in de periode 1641-1647 gebouwd in opdracht van wagenmaker Dirck Ariens en is natuurlijk vaak van eigenaar gewisseld. Onder andere een drankenhandel, een schoenmaker, een antiquair en een speelgoedwinkel hebben in dit pand gezeten.

Alle winkels, restaurants en horeca-gelegenheden, goed openbaar-vervoer, kinderdagverblijven, scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, sociale- en medische voorzieningen, alsook diverse sportieve- en recreatieve bestemmingen treft u op een korte afstand.

De indeling van is als volgt:

Begane grond: entree van de winkel via een zeer sfeervolle toegang met 2 etalages. De oppervlakte van de winkel is circa 89 m².

De winkel loopt naar achteren toe breed uit in een L-vorm, waardoor er goede mogelijkheden zijn voor het realiseren van opslagruimte.

De entree van de woning bevindt zich ter plaatse van de zijgevel. Vanuit hier komt men in de hal met trap naar de eerste verdieping en toegang tot de lichte woonkamer (circa 18 m²) met ramen aan 3 kanten.

De keuken (circa 7 m²) is ook bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling.

Vanuit de keuken toegang tot een tussenhal met het toilet en de binnendeur naar de winkelruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich naast een grote overloop, twee fijne slaapkamers (circa 17 m² en 11,5 m²) met vaste kasten en gestucte muren.

Een badkamer met een ligbad, wastafel en wasmachine-aansluiting én een stookruimte met de opstelling van de CV-combiketel (Nefit Smartline Basic, bouwjaar 2010).

De zolder is via een luik op de overloop bereikbaar en is momenteel niet in gebruik. Maar vanwege de hoogte biedt deze verdieping goede mogelijkheden voor het realiseren van bijvoorbeeld een extra slaapkamer.

Aan de zijkant van de woning bevindt zich de tuin met het terras.

Extra bijzonderheden:

• De complete geschiedenis van het pand is aanwezig;
• De voor- en zijgevel zijn Gemeentelijk Monument en mogen niet gewijzigd worden;
• Het pand kan naar behoefte opnieuw ingedeeld worden. Zo is er een goede mogelijkheid om een fraaie woonkeuken of
-kamer (met openslaande deuren) te realiseren in het achterste deel van de winkel;
Het vergroten van de eerste verdieping ter plaatse van het platte dak zou ook extra woonruimte op kunnen leveren ter grootte van ca. 60 m². Hiervoor dient u natuurlijk eerst een omgevingsvergunning aan te vragen;
• Vrijwel alle kozijnen zijn gemaakt van Amerikaans grenen;
• De vloeren van de begane grond zijn van beton en zijn geïsoleerd;
• Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2016/2017;
• De bitumen van het platte dak is omstreeks in 2006 vervangen.

Oplevering in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1641 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 195 m² Inhoud 460 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline Basic Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (15.0 m bij 2.5 m) Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden monument, gedeeltelijk gestoffeerd, beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Wonen/winkel Huidige bestemming Wonen/winkel Voorzieningen Alarminstallatie Ja Kadastrale gegevens Gemeente BARENDRECHT Sectie B Perceelnummer 3661 Oppervlakte 195 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Dorpsstraat 121, 2992 BD Barendrecht
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.